Freelance Ervaren Projectmanager Gebiedsontwikkeling Maasterras (ZZP)

Opdrachtomschrijving

Vanuit de programmaorganisatie Stadsas Dordt wordt er gezocht naar een ervaren zelfstandige projectmanager voor de gebiedsontwikkeling Maasterras.

Op dit moment worden belangrijke besluiten voor het deelgebied Maasterras 1 voor bestuurlijke besluitvorming voorbereid. Na vaststelling van het omgevingsplan volgt een fase waarin de ontwikkelstrategie wordt bepaald, waarin verder wordt verkend welke planoptimalisaties mogelijk zijn en hoe de samenwerking met de markt wordt vormgegeven. Er vinden nog onderhandelingen plaats over de laatste verwervingen in het gebied en het bouwrijp maken moet worden voorbereid. Daarnaast moet worden samengewerkt met o.a. Rijkswaterstaat bij de renovatie van de stadsbrug en de aansluiting van brug op de infrastructuur binnen het Maasterras.

Tijdens deze opdracht werk je met deelprojectmanagers en zorgt voor een goede taakverdeling. De projectmanager is eindverantwoordelijk en schakelt met de programmadirecteur Stadsas Dordt.

De opdracht:

In de opdracht van projectmanager ben je verantwoordelijk voor het voorbereiden en het organiseren van bestuurlijke besluitvorming en vervolgens het realiseren van deze complexe gebiedsontwikkeling, via multidisciplinaire projecten op het gebied van woningbouw, werklocaties, groen en infrastructuur.

De focus van de opdracht ligt op het uitvoering geven aan de opdracht, het opzetten, organiseren van en leiding geven aan multidisciplinaire projectteam(s) voor het te behalen van resultaat.

Opdrachtnemer:

·       Stuurt grootstedelijke complexe projecten aan van idee tot en met realisatie.

·       Initieert en stuurt op het opstellen van benodigde beleids- en besluitvormingsproducten o.a. het omgevingsplan, een stedenbouwkundig plan en college- en raadsvoorstellen.

·       Draagt zorg voor voortgangsrapportages richting opdrachtgevers en bestuur;

·       Draagt zorg voor de communicatie en public affairs van de gebiedsontwikkeling;

·       Geeft leiding aan diverse werkgroepen gericht op o.a. samenwerking met marktpartijen, civieltechnische werkzaamheden, aanbestedingen enz.

Als opdrachtnemer draag je zorg voor het managen van alle GROTIK aspecten en van de verwachtingen van de omgeving, opdrachtgevers, projectteamleden en externe partners. Als opdrachtnemer stuur je op de voortgang van de projecten binnen het deelgebied, bent aanspreekpunt en klankbord voor de programmadirecteur van de programmaorganisatie.

Resultaten van de opdracht

De opdracht is afgerond zodra de volgende resultaten zijn opgeleverd:

-       Definitief omgevingsplan

-       Vastgestelde ontwikkelstrategie

-       Afgeronde marktverkenning n.a.v. de ontwikkelstrategie

-       Bouwrijpe locatie

Het tijdsbestek voor de resultaten van deze opdracht is 2 jaar. Waarbij de overeenkomst wordt afgestemd voor 1 jaar en met 1 jaar verlengd wordt.

Waar is de opdracht?

De opdracht is vanuit de integrale programmaorganisatie Stadsas Dordt. Als opdrachtnemer zet jij je in voor het strategische programma en de deelprojecten in de gebiedsontwikkeling Maasterras.

Binnen de Stadsas Dordt bouwen we extra woningen en voorzieningen, creëren we ruimte voor banen, realiseren diverse mobiliteitsmaatregelen en ontstaat een duurzamere en gezondere stad. Daarbij kijken we nadrukkelijk naar duurzaamheids- en mobiliteitsoplossingen met als ambitie een klimaatneutraal Dordrecht in 2040. Stadsas

Dordt is het grootste gebiedsontwikkelingsprogramma van Dordrecht voor de komende 10 tot 20 jaar. De komende drie jaar ligt de focus op ruimtelijke ordeningsprocessen en contracteren. Stadsas Dordt gaat niet alleen over stenen, spoor en logistiek. De Stadsas Dordt vormt een verbinding tussen Dordtse buurten, wijken en gebieden. En daarmee ook verbinding tussen mensen. Binnen Stadsas Dordt komen alle focuspunten uit het politiek akkoord bij elkaar.  

Eisen

·       Je hebt een afgeronde relevante hbo- en/of wo opleiding;

·       Je hebt minimaal tien jaar relevante ervaring met grote gebiedsontwikkelingsprojecten bij een 80.000+ gemeente en ruime kennis van programma/projectmanagement;

·       Coördineren, plannen en organiseren is jouw tweede natuur;

·       Je bent bestuurlijk sensitief en weet wat er voor nodig is om politiek ingewikkelde besluiten voor te bereiden;

·       Je hebt ruime ervaring met het voorbereiden/realiseren van grootschalige gebiedsontwikkelingen en de daaraan gekoppelde contractvormen;

·       Je hebt ruime ervaring met het onderhandelen met marktpartijen;

·       Je hebt ruime ervaring in het (laten) organiseren van complexe aanbestedingen

·       Je hebt ervaring met conceptontwikkeling en realisatie van diverse functies (als woningen, bedrijven, etc.) en met binnenstedelijke ontwikkelingen;

·       Je bent een ervaren zelfstandige projectmanager met strategisch inzicht, die zichtbaar is en een proactieve bijdrage levert;

·       Je hebt ruime ervaring met het optreden in overlegsituaties en het daarin toelichten en verdedigen van het standpunt van de gemeente, alsmede het doen van voorstellen;

·       Je bent een goede netwerker en een gewaardeerd gesprekspartner met uitstekende communicatieve- en beïnvloedingsvaardigheden.

Solliciteren? Graag volgende meenemen:

• CV en motivatiebrief: We ontvangen graag een CV waarin duidelijk wordt dat je voldoet aan de harde eisen van de functie en zo goed mogelijk aan de wensen. Zorg ervoor dat dit ook goed naar voren komt in je motivatiebrief. Vergeet deze ook niet toe te voegen samen met je CV.

• Taal van de document: Beide documenten, je CV en motivatiebrief, dienen in het Nederlands te zijn.

• Reactie op tijd is cruciaal: Hoewel we werken met deadlines, kan het zijn dat het project eerder wordt afgesloten. We raden je aan om snel te reageren om je kansen niet te missen.