Freelance Projectmanager Gebiedsontwikkeling Leerpark-Gezondheidspark (ZZP)

Ben jij op je best bij de realisatie van ruimtelijke vraagstukken en complexe projecten? Ga jij bij de aansturing van projecten voor het beste resultaat? Wil je dat doen in een stad die volop in ontwikkeling is? Ga jij voor ons ambitieuze programma ‘Stadsas Dordt’? Dan heb wij een fantastische opdracht!

Projectmanager gebiedsontwikkeling Leerpark-Gezondheidspark te Dordrecht

Dordrecht is de oudste stad van Holland met vele monumenten, schitterend gelegen aan De Biesbosch en omringd door prachtige rivieren. De gemeente Dordrecht is met ca. 120.000 inwoners één van de grotere gemeenten van Nederland. Dordrecht zet in op groei van het inwonersaantal en wil jongeren en gezinnen aan de stad verbinden. Binnen de gemeente zijn er nu ruim 56.000 woningen.

Om haar bijdrage te leveren aan de woningvoorraad zal Dordrecht, als onderdeel van de Verstedelijkingsalliantie Leiden Dordrecht, de komende periode 10.000 woningen en voorzieningen (laten) realiseren in het gebied rond het spoortraject dat binnen de stadsgrenzen van Dordrecht-Zuid tot Zwijndrecht loopt. Dit komt samen in het programma ‘Stadsas Dordt’. https://cms.dordrecht.nl/Inwoners/Overzicht_Inwoners/Projecten/Ontwikkeling/Stadas_Dordt?

Wij zijn op zoek binnen de programmaorganisatie Stadsas Dordt op zoek naar een gebiedsprojectmanager voor de ontwikkelingen in het deelgebied Leerpark-Gezondheidspark.

Het doel is het creëren van een aantrekkelijk gebied, waarin de verschillende deelgebieden om een goede manier met elkaar verbonden worden en de openbare ruimte een prettige (ontmoetings)plek wordt. Tevens wordt gestreefd naar het toevoegen van een flink aantal woningen en evt. ander programma in het gebied. Sterke samenhang is er, en afstemming benodigd, met de MIRT-verkenning Knoop Dordrecht van waaruit een nieuw treinstation 'Leerpark' is voorzien. De beoogde komst van een treinstation Leerpark, maakt een dergelijke gebiedsontwikkeling noodzakelijk en tegelijkertijd maakt die ontwikkeling de kans op de daadwerkelijke realisatie van dit station groter.

De ontwikkelingen gaan plaatsvinden op een locatie waar veel belemmeringen zijn. Deze hebben vooral betrekking op externe veiligheid en geluid, door de N3 en het spoor. Tevens liggen er diverse kabels, leidingen, rioolpijpen en waterpartijen in dit gebied. Verder heeft de gemeente op dit moment weinig grondpositie, waardoor samenwerking met andere partijen noodzakelijk is.

Wat ga je bij ons doen?

Als projectmanager ben je verantwoordelijk voor het voorbereiden en realiseren van complexe gebiedsontwikkelingen, multidisciplinaire projecten op het gebied van woningbouw, werklocaties, groen en infrastructuur.

Jouw focus ligt op het uitvoering geven aan de opdracht, het opzetten, organiseren van en leiding geven aan multidisciplinaire projectteam(s) voor het te behalen van resultaat.

• · Je stuurt grootstedelijke projecten aan van idee tot en met realisatie. Het gaat hierbij om complexe projecten.

• · Je Initieert het opstellen van o.a. het omgevingsplan en een stedenbouwkundig plan.

• · Je draagt zorg voor voortgangsrapportages richting opdrachtgevers en bestuur;

• · Je draagt zorg voor de communicatie en public affairs van de gebiedsontwikkeling;

• · Je geeft leiding aan diverse werkgroepen gericht op o.a. samenwerking met marktpartijen, civieltechnische werkzaamheden, aanbestedingen enz. enz..

Je draagt zorg voor het managen van de risico’s van het project, de verwachtingen van de omgeving en van afspraken met opdrachtgever, projectteamleden en met externe partners. Je stuurt op de voortgang van de projecten binnen je deelgebied en bent aanspreekpunt en klankbord voor de programmadirecteur van de programmaorganisatie.

Wat neem je mee? (motivatiebrief toevoegen gebaseerd op de vereisten)

• · Je hebt een afgeronde relevante hbo- en/of wo opleiding;

• · Je hebt minimaal vijf jaar relevante ervaring met grote gebiedsontwikkelingsprojecten bij een 100.000+ gemeente en ruime kennis van programma/projectmanagement;

• · Coördineren, plannen en organiseren is jouw tweede natuur;

• · Je hebt ruime ervaring met het voorbereiden/realiseren van grootschalige gebiedsontwikkelingen en de daaraan gekoppelde contractvormen;

• · Je hebt ervaring met conceptontwikkeling en realisatie van diverse functies (als woningen, bedrijven, etc.) en met binnenstedelijke ontwikkelingen;

• · Je bent een senior, met strategisch inzicht, die zichtbaar is en een proactieve bijdrage levert;

• · Je hebt ruime ervaring met het optreden in overlegsituaties en het daarin toelichten en verdedigen van het standpunt van de gemeente, alsmede het doen van voorstellen;

• · Je bent een goede netwerker en een gewaardeerd gesprekspartner met uitstekende communicatieve- en beïnvloedingsvaardigheden.