Freelance Teammanager Wonen (ZZP)

Ben jij een ervaren manager en wil jij meewerken aan een duurzame, gezonde, aantrekkelijke en toegankelijke woonstad voor alle inwoners van Den Haag? Reageer dan direct en wie weet werk je binnenkort met een ambitieus team aan onze mooie stad Den Haag. 

Inleidend stuk:  

De gemeente Den Haag wil een toekomstbestendige stad zijn en werkt aan woningen en een woonomgeving waarin iedereen veilig, gezond en prettig kan wonen, nu én in de toekomst.  

De afdeling Wonen is een jonge dynamische afdeling, die in de afgelopen vijf jaar gegroeid is tot een afdeling met 130 collega's; strategen, beleidsmakers, programmamanagers, financiële specialisten en projectleiders. Een meer diverse afdeling is lastig te vinden. Het is een extern gerichte afdeling met intrinsiek gemotiveerde collega's die midden in de bestuurlijke en maatschappelijke actualiteit staat. 

We werken aan urgente thema's. Zo is goed onderhoud van belang en moeten woningen worden geïsoleerd, zodat ze voorbereid zijn op de toekomst met alternatieve, fossielvrije warmtebronnen. De gemeente Den Haag zet diverse middelen in om woningeigenaren te ondersteunen bij het toewerken naar een toekomstbestendige woning. Daarnaast moet er in de stad ruimte zijn voor iedereen. Verschillende (kwetsbare) doelgroepen concurreren met elkaar om schaarse woonruimte. Welke doelgroep krijgt voorrang op een sociale huurwoning en welke consequenties heeft dit voor andere doelgroepen? 

Wat ga je doen? 

In verband met verschuivingen in het managementteam zoeken we een flexibele manager die aan de slag kan bij een afdeling die in beweging is.  

De belangrijkste opgave waar jij in de eerste instantie mee aan de slag gaat, is het vervangen van de teammanager die voor langere tijd met verlof is. Dit uitvoeringsteam bestaat o.a. uit mensen die de Hou van je Huis-informatiepunten bemensen en VvE-, subsidie- en huuradviseurs. Zij staan klaar (proactief en reactief) voor onze inwoners die aan de slag willen met hun VvE, verduurzaming of (achterstallig) onderhoud. Samen met dit team leveren jullie een bijdrage aan de uitvoering van de ambities in het coalitieakkoord, het isoleren van 10.000 woningen met een energielabel E, F of G. Daarmee werken jullie toe naar de Haagse basiskwaliteit voor woningen, een toekomstbestendige woningvoorraad. Daarnaast ontwikkelen we de afdeling door, om recht te doen aan de gegroeide afdeling. De taken en inhoud kunnen dus op termijn verschuiven. Dit gebeurt in een zorgvuldig proces in afstemming met de afdelingsmanager en de andere teammanagers. 

Jij bent het gezicht van het team en onderhoudt het contact met interne partners. Je beschikt over de vaardigheden om op strategisch niveau te praten over het werkveld. Je zoekt actief de verbinding, adviseert, bewaakt en informeert om de controle te behouden over het werkveld. Je schakelt makkelijk op verschillende niveaus: van een gesprek met de wethouder tot gesprekken met adviseurs in de Hou van je Huis-informatiepunten. In de voorliggende rol ben je verantwoordelijk voor het team, de inwoners van Den Haag en de kwaliteit van de bestaande woningvoorraad. Je wisselt voortdurend tussen korte- en langetermijn oplossingen. 

Wat bieden wij? 

Een baan bij een inclusieve organisatie waarbij je echt kunt meebouwen om van Den Haag een klimaat neutrale en toekomstbestendige stad te maken. 

Wat vragen wij? 

Je hebt te maken met een veelzijdig en soms lastig werkveld met veel spelers en verschillende belangen. Jouw besluitvaardigheid, overtuigingskracht en netwerkvaardigheden helpen je om daar de juiste weg in te vinden. Je bent een verbindende en inspirerende manager met focus op samenwerking. Daarnaast heb je uitstekende communicatieve en schriftelijke vaardigheden. 

Ook vragen wij: 

• wo werk- en denkniveau; 

• meerdere jaren ervaring als leidinggevende; 

• politiek- bestuurlijke sensitiviteit; 

• affiniteit met de onderwerpen duurzaamheid, onderhoud en kwaliteit van woningen.  

Wie zijn wij? 

De afdeling Wonen zet zich in voor een stedelijke, attractieve en inclusieve woonstad. Daarvoor werkt zij, in samenwerking met partners uit de stad, aan passende huisvesting voor alle inwoners van Den Haag, met bijzondere aandacht voor kwetsbare groepen zoals bijvoorbeeld mensen met een laag inkomen, ouderen en statushouders. Ook betere isolatie, verbetering en de verduurzaming van de woningvoorraad is een kernopgave van de afdeling. Vanuit die rollen draagt de afdeling bij aan strategische discussies over de aantrekkelijkheid van de stad, nu en in de toekomst. De afdeling telt zo'n 130 medewerkers en bestaat uit vijf teams: Woningbouw & Strategie, Woonruimteverdeling en drie teams die zicht richten op Duurzaamheid, Onderhoud & Kwaliteit. Deze teams werken nauw samen met elkaar, waardoor er een fijne, open werksfeer heerst. Er wordt hard gewerkt, maar er is ook ruimte voor ontspanning. 

De afdeling Wonen is snel gegroeid de afgelopen jaren. Er werken veel nieuwe talenten, mensen met veel en met weinig ambtelijke ervaring, Met elkaar maken we er een leuke afdeling van.