Freelance Senior Toezichthouder Civiel (ZZP)

Project Herinrichting Berkel Centrum

Het centrum van Berkel en Rodenrijs is hét hoofdwinkelcentrum van onze gemeente. Door de toename van het aantal inwoners is het nodig om het bestaande centrum in Berkel en Rodenrijs uit te breiden. Dit doen we aan zowel de oost- als de westzijde. De ontwikkeling in Berkel Centrum West is in volle gang. De uitbreiding zorgt voor een fijne plek om te wonen, werken, winkelen en te ontspannen.

Binnen Berkel Centrum West zijn de laatste jaren diverse projecten gerealiseerd. Het gebied is van 2019 tot 2021 bouwrijp gemaakt. Het project is onderverdeeld in deelprojecten, die gefaseerd vanaf 2022 worden uitgevoerd. De werkzaamheden aan/rond het Centrum gaan voor overlast zorgen, zowel voor de bewoners, bedrijven als voor de weggebruikers. Het beleid van de gemeente Lansingerland is om de werkzaamheden aan de weg met zo min mogelijk hinder te laten plaats vinden.

De gevolgen van de werkzaamheden zijn voor iedereen in kaart gebracht in het In dit BLVC-plan (Bereikbaarheid, Leefbaarheid, Veiligheid en Communicatie). Hierin zijn de maatregelen beschreven, die genomen worden om de hinder te beperken en de veiligheid te waarborgen. Verder voorziet het plan in uitgangspunten en voorwaarden in relatie tot de werkzaamheden, die in het bestek opgenomen zijn voor de aannemer. Dit BLVC-plan is onderdeel van het bestek en daarmee onderdeel van het contract.

De laatste 2 deelprojecten zijn inmiddels aanbesteed en gaan in 2026 in uitvoering. Het betreft 2 complexe projecten die bestaan uit water graven, kademuren aanbrengen, aanpassen parkeerterreinen en een volledige wegreconstructie van de Gemeentewerf(straat) inclusief aanleggen van vrij liggende fietspaden.

Voor meer informatie zie ook de website: https://www.lansingerland.nl/direct-regelen/wonen-verhuizen-verbouwen/wonen/wonenin/nieuwbouwprojecten/herinrichting-berkel-centrum-west/

Het project zal medio 2027 opgeleverd worden en is gereed zodra de aannemer aan zijn contractuele verplichtingen heeft voldaan, de producten zijn goedgekeurd en het project is overgedragen aan de afdeling Beheer van de Gemeente Lansingerland. Formele afronding van het project vindt plaats door middel het opstellen van een proces verbaal van oplevering.

Wat lever je op?

De toezichthouder is zelfstandig verantwoordelijk voor de juiste uitvoering van de aannemers van verschillende producten. Producten die de toezichthouder toetst en oplevert zijn :V&G-plannen, faseringsplannen, steakholdersanalyse, verlichtingsplan, technische ontwerp, technische tekeningen, bestek voor de buitenruimte, tekening met bouwplaatsinrichting bouwfase, faseringsplannen en diverse (milieukundige) onderzoeken. Toezichthouder stelt hiervoor toetsdocumenten en verslagen en ontzorgd hiermee de opdrachtgever. Deze taken resulteren in een vlotte en kwalitatieve afhandeling van de door de aannemer ingediende toetsdocumenten en dit ontzorgt de opdrachtgever.

Welke verantwoordelijkheden krijg je?

Als toezichthouder ben jij de ogen en oren buiten. Jij ziet erop toe dat de aanleg van de openbare ruimte goed, veilig en volgens afspraak verloopt, en koppelt dit helder terug naar je collega’s.

• Jij voert dagelijks inspecties uit op de aanleg van het openbaar gebied in Berkel Centrum (riolering, bestrating, verlichting, kabels & leidingen en groen) en legt je bevindingen vast in rapportages.

• Jij houdt de directievoerder en/of projectleider op de hoogte van de inhoud, voortgang en resultaten.

• Jij levert waardevolle input in de voorbereidingsfase van projecten, vanuit jouw kennis van de praktijk.

• Jij handelt meldingen en klachten over de openbare ruimte snel en servicegericht af.

Waar ben je goed in?

Je bent een communicatieve en alerte toezichthouder met een natuurlijke klantgerichtheid. Of je nu praat met aannemers, collega’s of bewoners: jij weet helder en vriendelijk te schakelen. Je benadert bewoners van nieuwbouwwijken proactief en helpt hen zorgvuldig om te gaan met de gezamenlijke openbare ruimte. Daarbij werk je goed samen met collega’s van Handhaving en houd je oog voor ieders belang.

Welke ervaring heb je?

Voor deze rol zoeken we een senior toezichthouder met een stevige basis in de civiele techniek. Iemand die weet hoe processen buiten verlopen en die deze kennis inzet om kwaliteit te bewaken en projecten soepel te laten draaien.

• Je hebt een civieltechnische opleiding (of gelijkwaardig) op minimaal mbo-niveau

• Je hebt kennis van UAV en RAW-systematiek

• Je hebt ervaring met bestekadministratie

• Kennis van riolering, openbare verlichting, kabels & leidingen en groen