Freelance Senior Coördinerend Projectmanager Onderwijshuisvesting (ZZP)

Als Coördinerend Senior Projectleider ben je onderdeel van het team Beleids- en Eenmalige Projecten binnen het domein Ruimte en Economie in de gemeente Lansingerland. Je voelt je thuis in een bestuurlijke omgeving en past de uitgangspunten van projectmatig werken moeiteloos toe. Als coördinerend senior projectleider onderwijshuisvesting ben je eindverantwoordelijk voor de ontwikkeling en bouw van een multifunctioneel schoolgebouw voor meerdere schoolbesturen alsmede maatschappelijke voorzieningen. De projectleider fungeert als bouwheer namens de gemeente Lansingerland en coördineert hierin de andere projectenleiders (maatschappelijke voorzieningen, IKC en sporthal) binnen het project. Daarnaast ben je aanspreekpunt voor een projectleider die sturing geeft aan een 7-tal schoolprojecten waarbij de schoolbesturen bouwheer zijn. Je krijgt energie van het voorbereiden en realiseren van complexe onderwijshuisvesting en maatschappelijk vastgoedprojecten. Je bent bekend met de uitdagingen van het werken in een lopende gebiedsontwikkeling en de aansluiting op de openbare ruimte.

1. We werken samen met de schoolbesturen aan gedegen onderwijshuisvesting voor goed, passend toekomstgericht onderwijs voor iedereen dichtbij

Dit gezamenlijke doel is verankerd in de Tweede actualisatie van het IHP 2020 – 2024. De gemeente is verantwoordelijk voor het goed en passend huisvesten van basisscholen. Hierin werken we samen met de schoolbesturen, ieder vanuit onze eigen rol, taken en verantwoordelijkheden en in een heldere structuur.

2. Samen met de onderwijsbesturen hebben we de Tweede actualisatie van het IHP 2020-2024 vastgesteld. De dynamiek op het gebied van onderwijshuisvesting, zoals nieuwe wetgeving, nieuwe onderwijsconcepten, de stijgende bouwkosten en krapte op de arbeidsmarkt vroegen om heroverwegingen van eerdere plannen en het maken van keuzes. We handhaven het basiskwaliteitsniveau: sober en doelmatig.

3. Onze plannen zijn haalbaar, betaalbaar en samenhangend en zijn afgestemd op de steeds veranderende realiteit. De omvang van de opgave en de dynamiek er omheen maken dat we onze plannen doorlopend moeten toetsen op haalbaarheid en betaalbaarheid. Vanwege de grilligheid van het dossier, bijvoorbeeld in groei en krimp van scholen en leerlingaantallen bekijken we de opgave steeds in zijn geheel. Daarmee werken we doorlopend aan een samenhangend en passend aanbod aan onderwijshuisvesting voor Lansingerland.

4. We werken in een heldere governance van samen besturen

Het werken in een heldere structuur met duidelijke processen zorgt ervoor dat ieder bestuur op de juiste wijze betrokken is, invloed kan uitoefenen en dat we keuzes kunnen maken. De coördinerend senior projectleider zal het schoolgebouw ontwikkelen en de afstemming met de andere projecten coördineren.

Je stuurt op hoofdlijnen en bent ook in staat om op de inhoud mee te kijken en te beoordelen. Duurzaamheid en burgerparticipatie: daar draai jij je hand niet voor om. Gemeente Lansingerland is een echte groeigemeente met veel nieuwbouwwijken en renovatiewerkzaamheden. Onze projecten zijn erg divers. Dit maakt het werken binnen de gemeente ook zo leuk. Geen dag is hetzelfde!

Je valt als coördinerend senior projectleider onderwijshuisvesting binnen het team Beleids- en Eenmalige projecten en hebt een intensieve samenwerking met het opgaveteam onderwijshuisvesting, plus de Projectmanager van gebiedsontwikkeling Wilderszijde.

Deze manier van samenwerken is nieuw tussen de domeinen Samenleving en Ruimte & Economie.

Wat doe je?

- Je bent het centrale aanspreekpunt voor de ambtelijk opdrachtgever en coördineert de drie projectleiders binnen onderwijshuisvesting en maatschappelijk vastgoed (sporthal). Daarnaast adviseer je samen met hen de ambtelijke opdrachtgever.

- Je draagt verantwoordelijkheid voor de voortgang en samenhang van alle projecten en zorgt via de ambtelijk opdrachtgever voor een eenduidige en gestructureerde rapportage naar het bestuurlijk overleg met de schoolbesturen, waarbij je de GOTIK-aspecten bewaakt.

- Gezien de ambitieuze plannen voor onderwijshuisvesting binnen de huidige markt, zorg jij voor een realistische, strategische en uitvoerbare aanpak, waarbij je de projectleiders richting en kaders biedt.

- Je zet de strategie uit voor onderwijshuisvesting en zorgt ervoor dat de projectleiders deze uitvoeren binnen de randvoorwaarden van budget, wet- en regelgeving en onderwijsbehoeften.

- Je bewaakt de uitgangspunten van het IHP zoals vastgesteld door de Raad en zorgt dat de projectleiders hierop sturen binnen hun projecten.

- Je zorgt ervoor dat projecten volgens de methodiek van de gemeente Lansingerland worden uitgevoerd, waarbij je toeziet op verantwoording richting de ambtelijk opdrachtgever.

- Je houdt overzicht over de inzet van middelen en de impact op de omgeving en stuurt bij waar nodig om de doelstellingen te behalen.

- Je zorgt voor een gecoördineerde en consistente communicatie over de lopende projecten en het IHP als geheel, zowel intern als extern.

- Je ziet toe op de technische beoordeling van ontwerpen, tekeningen, bestekken en werkomschrijvingen en draagt zorg voor een correcte uitvoering door de projectleiders.

- Je bewaakt het gehele proces van voorbereiding, realisatie en oplevering/overdracht en adviseert over de meest geschikte aanbestedingsvormen voor verschillende projectambities.

- Je stuurt actief op GOTIK-aspecten, waaronder budgetten en planningen, en zorgt voor regelmatige en gestructureerde rapportage aan de opdrachtgever.

- Je verzorgt de afstemming met de Projectmanager van de gebiedsontwikkeling Wilderszijde, zodat de ruimtelijke inpassing van de deelprojecten zo soepel mogelijk plaatsvindt.

Eisen:

- Minimaal HBO+ werk- en denkniveau, bij voorkeur een afgeronde opleiding in een relevante richting zoals bijvoorbeeld Bouwkunde, Vastgoedkunde, (Bouw)Technische Bedrijfskunde of Ruimtelijke Ordening;

- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als senior projectleider met onderwijshuisvesting als bouwheer of maatschappelijk vastgoed binnen een Gemeente;

- 15 jaar of meer werkervaring binnen complexe en/of gecombineerde projectomgevingen onder een hoge tijdsdruk; je hebt bij voorkeur ervaring met het werken binnen een lopende gebiedsontwikkeling;

- Politiek en bestuurlijk sensitief; aantoonbare ervaring met het aansturen van meerdere projecten in een bestuurlijk complexe omgeving;

- Aantoonbare ervaring met het werken voor en verantwoordelijkheid afleggen aan een ambtelijke opdrachtgever.

- Aantoonbare ervaring met projectmatig werken;

- Je hebt ervaring met onderwijsprojecten en samenwerking met schoolbesturen waarbij zowel de schoolbesturen als de gemeente bouwheer zijn. Je hebt gevoel voor verhoudingen en voelt de verschillende krachtenvelden in deze projecten tussen gemeente en schoolbesturen;

- Uitvoerige kennis en ervaring met DNR contracten, UAV(gc) contracten en Europese aanbestedingen voor zowel adviesdiensten als werken;

- Je hebt ruime ervaring met diverse contractvormen, waaronder Design & Build (D&B), bouwteams, twee-fase contracten en traditionele contracten en kunt adviseren over de toepassing hiervan;

- Je bent een communicatief sterke probleemoplosser met oog voor de belangen van alle betrokkenen;

- Je bent een energieke leider die dit kan overbrengen op de ambtelijk opdracht, andere projectleiders en andere projectdeelnemers;

- Je hebt ervaring met complexe projectomgevingen en hebt hierin een leidende rol binnen de projectorganisatie;

- Je durft kritisch te kijken naar uitgangspunten binnen de projecten om een optimaal resultaat te bereiken;

- Je hebt aantoonbare ervaring met ‘out of the box’ denken om tot een optimaal resultaat te komen voor alle betrokkenen binnen de gestelde kaders;

- Je hebt een duidelijke en directe wijze van communiceren zonder de sensitiviteit van de omgeving uit het oog te verliezen.

Vind je deze vacature interessant en denk je dat deze bij jou past? Voordat je solliciteert, willen we je graag uitnodigen om aandacht te besteden aan de volgende punten. Door deze goed in acht te nemen, vergroot je je kans om verder te komen in de selectie.

CV en motivatiebrief : We ontvangen graag een CV waarin duidelijk wordt aangegeven dat je voldoet aan de harde eisen van de functie en zo goed mogelijk aan de wensen. Zorg ervoor dat dit ook goed naar voren komt in je motivatiebrief. Vergeet deze ook niet toe te voegen samen met je CV.

Taal van de documenten: Beide documenten, je CV en motivatiebrief, dienen in het Nederlands te zijn.

Reactietijd is cruciaal: Hoewel we werken met deadlines, kan het zijn dat het project eerder wordt afgesloten. We raden je aan om snel te reageren om je kansen niet te missen.