Freelance Projectmanager Voorbereiding Nieuwbouw Zwembad+ Multifunctioneel Centrum (ZZP)

Toelichting/nadere omschrijving

In december ’23 is door de gemeenteraad besloten dat er een nieuwe multifunctionele accommodatie inclusief binnenbad wordt gerealiseerd in de kern Klundert. Deze accommodatie omvat een nieuw wedstrijdbad, instructiebad, zalencentrum, sporthal en ontmoetingsplaats/horecagelegenheid.

Voor de eerste fase is er voorbereidingskrediet aangevraagd. Tijdens deze fase is het de bedoeling dat er een startdocument wordt opgesteld met een nadere uitwerking van de doelstellingen, kaders en uitgangspunten. Dit startdocument wordt vastgesteld door de gemeenteraad. Aansluitend (cq deels parallel) stel je een programma van eisen op en begeleid je het proces om tot een voorlopig en definitief ontwerp te komeninclusief de bijbehorende kosten. Ook zorg je voor de projectexploitatie en haalbaarheidsstudie bestaande uit een maatschappelijk, kwalitatief/juridisch, en financieel haalbaar plan. Zodat , na besluitvorming door de gemeenteraad, de procedure aanpassing Omgevingsplan gestart kan worden. En de daadwerkelijke realisatie voorbereid kan worden (verdere uitwerking op bestekniveau etc.). De haalbaarheidsstudie en de projectexploitatie (met als onderdeel het uitvoeringskrediet) wordt ter besluitvorming aan de gemeenteraad voorgelegd (planning q1’26). Belangrijk aandachtspunt is het participatietraject, zowel met de inwoners/omwonenden als met de beoogde gebruikers (denk met name verenigingen) van de accommodatie. Belangrijk is dat de meest relevante doelgroepen op een volwaardige manier worden betrokken bij het proces.

De projectmanager is ambtelijk opdrachtnemer en verantwoordelijk voor het aansturen van het project en de te behalen resultaten. Hij/zij geeft daarbij leiding aan een multidisciplinair projectteam. En legt over de voortgang verantwoording af aan de ambtelijk opdrachtgever en de bestuurlijk opdrachtgever. Hij/zij begeleidt tevens de besluitvormingsprocessen rond de genoemde producten.

Dit omvat het beheer van alle aspecten van het project, waaronder budgettering, planning, communicatie en het coördineren van verschillende belanghebbenden om ervoor te zorgen dat het project binnen de vastgestelde tijdlijnen en budgetten wordt voltooid

Moerdijk

Moerdijk is mede door haar ligging en de aanwezigheid van het haven- en industrieterrein een gemeente die altijd in beweging is. Een gemeente met grootschalige opgaven onder andere op het gebied van bedrijvigheid, energie en woningbouw. Die opgaven vragen extra mensen. Dat is de aanleiding voor deze uitvraag.

De gemeentelijke organisatie is al geruime tijd ingericht op het projectmatig realiseren van grootschalige ruimtelijke ontwikkelingen. Met een vaste manier van projectmatig werken als vertrouwde basis. En ruimte voor maatwerk. Dat leidt tot het succesvol realiseren van tal van ontwikkelingen. In nauwe samenwerking met onder andere mede overheden, inwoners en ontwikkelende partijen. Een manier van werken die ook door externe partijen als prettig wordt ervaren. Dit blijkt bijvoorbeeld uit het recent door PropertyNl uitgevoerde onderzoek onder ontwikkelende partijen waarin de gemeente Moerdijk landelijk het beste scoort als gemeente om op dit vlak mee samen te werken. Een beeld dat we ook herkennen uit onze dagelijkse praktijk.    

Als projectmanager ben je verantwoordelijk voor het leiden van de projecten, vanaf de opstart tot aan de oplevering. Je onderhoudt ook het contact met de projectbestuurder en je ambtelijk opdrachtgever en voorziet hen op de juiste momenten van de juiste informatie. Bij de projecten zijn vrijwel alle teams binnen de gemeente betrokken. We werken met integrale projectgroepen waarbij jij optreedt op als leider van de projectteams met interne- en ook externe deelnemers.

Je bent als projectmanager onderdeel van het team REO en daarbinnen van cluster Projecten en Wonen. Dat cluster bestaat uit je collega-projectmanagers, projectondersteuners en de adviseur Volkshuisvesting. Naast het realiseren van de projecten is dat cluster actief bezig met het permanent optimaliseren van onze manier van projectmatig werken. Deze opzet geeft tevens de mogelijkheid om bijvoorbeeld met je collega-projectmanagers te sparren over je aanpak binnen een project.

Wie zoeken wij?

• Wij zoeken iemand met ervaring met het leiden van ruimtelijke projecten bij gemeenten, specifiek met het realiseren van maatschappelijk vastgoed (breder dan enkel de uitvoering, m.n. ervaring in de fasen van voorbereiding en planvorming).

• Ervaring met het realiseren van een zwembad is een pré.

• Je hebt ruime ervaring met participatietrajecten in vergelijkbare ontwikkelingen.

• Je bent een stevige persoonlijkheid die zijn/haar verantwoordelijkheden niet uit de weg gaat.

• Het coachen, enthousiasmeren en motiveren van medewerkers gaat je makkelijk af.

• Je bent resultaatgericht en een teamspeler. Je bent daadkrachtig, initiatiefrijk, resultaatgericht, en onderhandelingsvaardig. 

• Je hebt minimaal een HBO-opleiding of een gelijkwaardig werk- en denkniveau verkregen uit vakgerichte opleidingen en/of werkervaring.