Freelance Projectleider Woonwagenlocaties (ZZP)

• Startdatum: zsm.

• Einddatum: 31-08-2026.

• Aantal uur: 10

• Motivatie mbt de eisen is verplicht

Aanleiding:

De gemeente Weert werkt aan de uitvoering van het Plan van Aanpak woonwagenlocaties. Voor de voorbereiding, coördinatie en begeleiding van deze uitvoering zoeken wij een externe projectleider die het proces stevig oppakt, intern en extern afstemt en zorgt dat locaties daadwerkelijk gerealiseerd worden.

Daarnaast moet voor de locatie Eindhovenseweg een aanvullend onderzoek en adviestraject worden uitgevoerd.

Doel van de opdracht:

Het zorgvuldig en doelgericht realiseren van de uitbreidingsopgave voor woonwagenlocaties, inclusief actualisatie van de behoefte per locatie en het creëren van heldere afspraken met bewoners, Wonen Limburg en interne partners. Daarnaast dient uitvoering gegeven te worden aan een zorgvuldig participatieproces met alle stakeholders ter voorbereiding van de planologische procedure voor een concrete uitbreiding.

Werkzaamheden:

1. Uitvoering Plan van Aanpak – uitbreiding woonwagenlocaties

• Voeren van inhoudelijke gesprekken/onderhandelingen met Wonen Limburg over voorwaarden voor realisatie (grondprijzen, kostenverdeling, leges, rolverdeling).

• Voorbereiden van ambtelijke en bestuurlijke overleggen, waarbij de gemeente in regie blijft en de projectleider aansluit voor toelichting en technische onderbouwing.

• Vastleggen van afspraken in duidelijke, toekomstbestendige documenten (afsprakenkaders / overeenkomsten).

• Interne afstemming voorbereiden over voorwaarden voor koopkavels (grondprijzen, verkoopvoorwaarden, bewijs van financiering).

• Actualiseren van de behoefte per locatie door:

  • keukentafelgesprekken met bewoners;

  • vergelijken van oude inventarisatie (±6 jaar geleden) met het huidige beeld;

  • bespreken van aantallen, type woonwagen/chalet en huur/koop;

  • helder communiceren: “zo is de behoefte → zo voeren we het uit”.

• Vastleggen en afhechten van gemaakte afspraken richting bewoners én Wonen Limburg, inclusief afspraken over:

  • inschrijfprocedures;

  • aanmelden van nieuwe zoekenden;

  • communicatie rondom vervolgstappen.

• Procesregie op realisatie van locaties: opzetten projectgroep, bewaken planning, zorgen voor juiste randvoorwaarden.

• Een zorgvuldig participatieproces doorlopen met alle stakeholders (wijkraad, omwonenden, huidige en toekomstige woonwagenbewoners, gemeenteraad en Wonen Limburg en enkele secundaire doelgroepen) voordat de planologische procedure wordt opgestart voor een concrete uitbreiding.

Subsidiemogelijkheden onderzoeken, aanvragen en uitvoeren ( voor Achtkantmolen zou er eerder een RAH subsidie zijn toegekend?)

2. Specifiek dossier Eindhovenseweg

• Controleren of de conclusies in het bestaande rapport feitelijk en juridisch juist zijn.

• In kaart brengen van risico’s en consequenties voor de gemeente.

• Voorbereiden van een intern en bestuurlijk advies over het wel/niet afwijken van eerder ingenomen standpunten.

• Uitwerken van een helder en verdedigbaar gemeentelijk standpunt en de benodigde vervolgstappen.

Gewenst resultaat:

• Heldere, gedragen afspraken met bewoners en Wonen Limburg.

• Actuele en vastgestelde behoefte per locatie.

• Concreet uitvoeringspad per locatie (inhoud, planning, voorwaarden).

• Juridisch onderbouwd advies + bestuurlijke besluitvorming voor Eindhovenseweg.

• Projectleider is eindverantwoordelijke voor procesparticipatie met stakeholders

• Een rustig, transparant proces richting bewoners, raad en bestuur.

Gewenst profiel:

• Ervaring met gebiedsontwikkeling of woningbouwprojecten.

• Sterk in procesregie, onderhandelingen en omgevingsmanagement.

• Vaardig in werken binnen bestuurlijke dynamiek.

• Pré: ervaring met woonwagenopgaven.