Freelance Projectleider Oekraïneopvang en Leisureterrein (ZZP)

Gemeente Uithoorn is op zoek naar een ervaren en gedreven senior projectleider voor de ontwikkeling van het Leisureterrein en de huisvesting van Oekraïners, voor gemiddeld 24 uur per week vanaf 1 maart 2026. Ben jij een professional met minimaal 5 jaar ervaring in gebiedsontwikkeling en ontwikkeling van maatschappelijk vastgoed? Als senior projectleider ben je verantwoordelijk voor het leiden van de locatieontwikkeling van het Leisureterrein en voor de ontwikkeling van huisvesting voor opvang van Oekraïners.

Informatie over de projecten:

Onderzoek en ontwikkeling Leisureterrein Legmeer-West

De gemeente Uithoorn heeft een locatie die bestemd is voor leisure. Diverse geïnteresseerde partijen hebben navraag gedaan of zij op deze plek grond mogen kopen voor een ontwikkeling. De gemeente zal hiervoor een openbare uitvraag op de markt moeten zetten in verband met het Didamarrest. Het huidige omgevingsplan geeft aan wat de mogelijkheden zijn op de locatie. De projectleider zorgt dat verdere randvoorwaarden worden opgesteld en haalt hiervoor zowel binnen als buiten de gemeentelijke organisatie input op. Ook wordt er gekeken naar de (financiele) haalbaarheid van de ontwikkeling. Marktconsultatie en/of een behoefte-onderzoek onder de inwoners en organisaties van Uithoorn zou een mogelijkheid kunnen zijn. Een van de mogelijke opties is dat het leisureterrein onbebouwd blijft. Het is aan u daar dan ook de voor- en nadelen van op een rijtje te zetten. Om alle facetten van het project in beeld te hebben stelt u een projectplan op.  

Het resultaat is een besluit van de gemeenteraad over het ontwikkelen van het Leisureterrein. Bij een positief besluit zorgt u voor dat de ontwikkeling bijdraagt aan de leefbaarheid voor de inwoners van Uithoorn.

Onderzoek en ontwikkeling van huisvesting van Oekrainers en andere doelgroepen

Vanuit de ’Tijdelijke wet opvang ontheemden Oekraïne’ hebben gemeenten een wettelijke taak om Oekraïners op te vangen. In Uithoorn hebben we momenteel ongeveer 117 gemeentelijke opvangplekken. Deze opvangplekken zijn verspreid in de gemeente Uithoorn en ze voldoen niet allemaal aan de (toekomstige) eisen. De gemeente wil dan ook onderzoeken of een nieuwe locatie met opvangplekken mogelijk is die wel voldoet aan de wet.

De projectleider zorgt voor een haalbaarheidsonderzoek naar nieuw te bouwen (flex)woningen bestemd voor het opvangen van Oekraïners en andere doelgroepen. Om alle facetten van het project in beeld te hebben stelt u als eerste een projectplan op.  

Locaties worden door u onderzocht op geschiktheid en vervolgens worden randvoorwaarden opgesteld, u haalt hiervoor binnen de gemeentelijke organisatie input op. Het onderzoek wordt met uw advies voorgelegd aan het college en de gemeenteraad.

Na een positief besluit van de raad, dient het plan verder uitgewerkt te worden ten behoeve van de omgevingsvergunning. Op basis van randvoorwaarden wordt een partij cq aannemer geselecteerd voor het realiseren van de huisvesting voor Oekraïners.

Daarnaast zal een beheer en exploitatie plan worden opgesteld. Het resultaat is huisvesting waar Oekrainers en eventueel voor andere doelgroepen, tijdelijk zelfstandig kunnen wonen.

Eisen

• HBO/WO-werk- en denkniveau.

• Minimaal 5 jaar ervaring in gebiedsontwikkeling en of met maatschappelijk vastgoed

• Ervaring met nieuwbouwprojecten

• Ervaring met maatschappelijke projecten van boven de € 6 miljoen. 

• Bereidheid om incidenteel ’s avonds deel te nemen aan vergaderingen.

• Uitstekende communicatieve vaardigheden en een proactieve houding.

• Ervaring met het leiden van complexe projecten en het samenwerken met diverse stakeholders.

• Flexibiliteit en het vermogen om snel te schakelen.

• Brede kennis en affiniteit met verschillende terreinen in het ruimtelijke domein, zoals RO, verkeer, economie, wonen, stedenbouw, landschap, juridisch, inrichting openbare ruimte, civiele techniek, participatie en omgevingsmanagement.

• Ervaring met planeconomische vraagstukken en grondexploitaties is een pré.

• Gewend om te gaan met tegengestelde belangen.

• Een goed ontwikkelde politieke antenne.

• Ervaring met het opstellen van college- en raadsvoorstellen

• U werkt projectmatig (GORKIT)

• Goede communicatieve en sociale eigenschappen.