Freelance projectleider / jurist omgevingsplannen (ZZP)

• Graag een motivatie mbt de eisen toevoegen

Voor de gemeente Zaanstad zoeken we een tijdelijk projectleider omgevingsplan. Jouw opdracht omvat de volgende onderwerpen:

1. Bestemmingsplan Noorderveen

Stand van zaken:

- Beroep bij de RvS heeft gelopen; tussenuitspraak

- Bestemmingsplan onder de Wro

Jouw rol:

- Inhoudelijk tot een standpunt komen n.a.v. de tussenuitspraak i.s.m stadsadvocaat

- Bestemmingsplan aanpassen n.a.v, standpunt

- Besluitstukken opstellen

- Besluitstukken opstellen t.b.v. vaststelling raad

- Wethouder samen met procesmanager en afdelingsmanager ondersteunen tijdens de behandeling.

- Publiceren na vaststelling en brieven versturen naar indieners zienswijzen

Planning; afronding raad van mei ’26.

2. Bestemmingsplan Verkade

Stand van zaken:

- Ontwerp heeft ter inzage gelegen;

- Zienswijzen ingediend

- Bestemmingsplan onder de Wro

- Strategie hoe met de zienswijzen moet worden omgegaan. Zolang deze punten niet zijn opgelost is het tijdsbeslag beperkt, maar komt het tot een doorbraak dan heeft dit BP grote prioriteit

Jouw rol:

- sparringpartner voor procesmanager

- opstellen reactienota zienswijzen;

- Bestemmingsplan aanpassen

- Besluitstukken opstellen t.b.v. vaststelling raad

- Wethouder samen met procesmanager en afdelingsmanager ondersteunen tijdens de behandeling.

- Publiceren na vaststelling en brieven versturen naar indieners zienswijzen

Planning: vaststelling 3e kwartaal ‘26

3. Bestemmingsplan ZVH/ Aris van Broekweg

Stand van zaken:

- Ontwerp heeft ter inzage gelegen;

- Zienswijzen ingediend

- Gesprekken met OD; maatwerkbesluit geluid

- Bestemmingsplan onder de Wro

Jouw rol:

- Besluitstukken voor vaststelling zijn opgesteld; staf wethouder is geweest; door naar college en raad

- Wethouder samen met procesmanager en afdelingsmanager ondersteunen tijdens de behandeling.

- Publiceren na vaststelling en brieven versturen naar zienswijzenindieners

Planning: vaststelling raad van mei ‘26

4. Planschade

Stand van zaken:

- Planschade ingediend tegen bestemmingsplan Zaanse Helden

- Bezwaarprocedure is afgrond; bezwaar ongegrond verklaard

- Beroep rechtbank ingesteld

Jouw rol:

- Coördineren en faciliteren van Juridische Zaken.

- Eventueel zitting

- Tijdsbeslag geschat 4 u

Planning: nog niet bekend, omdat er nog geen zittingsdatum is.

5. Bestemmingsplan Mercurius

Stand van zaken:

- Ontwerp heeft ter inzage gelegen;

- Zienswijzen ingediend

- Er is nu een notitie in de maak over de verschillende aspecten van dit plan.

- Junior adviseur van de afdeling neemt het bestemmingsplan nu helemaal door

- Bestemmingsplan onder de Wro.

Jouw rol:

- Begeleiden van de junior adviseur

- opstellen reactienota zienswijzen en gesprekken voeren met de OD en stedenbouwkundig bureau over aanpassingen bestemmingsplan

- Stikstof moet nog beter worden uitgezocht, want het plan komt niet op 0.

- Besluitstukken opstellen t.b.v. vaststelling raad

- Wethouder samen met procesmanager en afdelingsmanager ondersteunen tijdens de behandeling

- Publiceren na vaststelling

- Tijdsbeslag geschat 20 u in totaal voor de gehele periode

Planning: vaststelling voor de 2e of 3e kwartaal ’26.

6. Planschade

Stand van zaken:

- Planschade ingediend tegen bestemmingsplan Pauwenven

- Bezwaar procedure loopt

Jouw rol:

- Coördineren en faciliteren van Juridische Zaken.

- Eventueel zitting

- Tijdsbeslag geschat 4u

7. Bestemmingsplan Peperstraat

Stand van zaken:

- Bestemmingsplan Peperstraat vastgesteld juli ’24 en omgevingsgunning verleend (coördinatie procedure)

- Beroep bij de RvS

- Loopt via stadsadvocaat, verweerschrift ligt bij de RvS

- Herstelbesluit vastgesteld

- Loopt nog discussie m.b.t. verkeer/ parkeren; nieuw onderzoek parkeren.

Jouw rol:

- Aanspreekpunt voor de procesmanager ivm lopende zaken/ vraagstukken over het bestemmingsplan;

- Adviseren stadsadvocaat; mee naar de zitting.

Planning: nog onbekend voor wat betreft een zittingsdatum

Goed om te weten:

Voor de gemeente Zaanstad zoeken we een tijdelijk projectleider omgevingsplan.

• Startdatum: zsm

• Duur: 01-10-2026

• Uren: 8 uur per week

• Niveau: senior

Je wordt uitgenodigd om een uurtarief te vermelden dat in lijn is met jouw ervaring en de gevraagde werkzaamheden. Naast jouw relevante expertise kan een scherp tarief de doorslag geven bij vergelijkbare kandidaten.

De concrete functie-eisen voor deze interim-opdracht, specifiek afgestemd op de genoemde dossiers en de huidige juridische context:

• Academisch werk- en denkniveau: Een afgeronde juridische of planologische opleiding (HBO+/WO), bij voorkeur in de richting van Staats- en Bestuursrecht of Ruimtelijke Ordening.

• Expertise in de Wro: Grondige en actuele kennis van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) en het bijbehorende overgangsrecht, aangezien alle dossiers onder dit regime vallen.

• Specialistische dossiers: Aantoonbare kennis van en ervaring met complexe thema’s zoals stikstofproblematiek (AERIUS-berekeningen), geluidsnormering (maatwerkbesluiten) en de afhandeling van planschade.

• Juridische procedures: Diepgaande kennis van de Algemene wet bestuursrecht (Awb) en ervaring met procederen bij de Raad van State.

• Senioriteit in RO: Een aantal jaar relevante werkervaring als juridisch planoloog of jurist RO binnen een gemeentelijke organisatie.

• Bestuurlijke advisering: Ervaring met het ondersteunen en adviseren van wethouders, het College en de Raad, inclusief het voorbereiden van politiek gevoelige besluitvorming.

• Coachende vaardigheden: Je hebt ervaring met het vakinhoudelijk begeleiden van junior adviseurs.

• Politiek-bestuurlijke sensitiviteit: Je kunt feilloos manoeuvreren tussen de belangen van bewoners, de raad en commerciële ontwikkelaars.

• Analytisch vermogen: In staat om complexe tussenuitspraken van de RvS snel te vertalen naar concrete tekstuele aanpassingen in het bestemmingsplan.

• Communicatieve kracht: Uitstekende schriftelijke vaardigheden voor het opstellen van juridisch houdbare reactienota's en kraakheldere raadsvoorstellen.

• Projectmatig werken: Je bent in staat om gelijktijdig de regie te voeren over zeven verschillende dossiers met uiteenlopende deadlines en prioriteitsniveaus.