Freelance Projectleider Controles & Opvolging (ZZP)

Gemeente Venlo - Projectleider Controles & Opvolging

Sinds eind 2018 is gemeente Venlo met de woningcorporaties Antares en Woonwenz en de provincie Limburg integraal bezig de geprioriteerde buurt Vastenavondkamp in het stadsdeel

Blerick te verbeteren wat betreft leefbaarheid en veiligheid. Er is hier sprake van een integrale aanpak zowel ruimtelijk, sociaal als op het gebied van ondermijnende criminaliteit.

De Geresstraat in de Vastenavondkamp krijgt speciale aandacht. Er zijn signalen van illegale verhuur, overbewoning en uitbuiting. Hieraan gerelateerd vindt er (vermoedelijk) ondermijnende criminaliteit plaats in en om de flats en garageboxen.

De bebouwing van de Geresstraat bestaat uit 4 complexen bestaande uit 244 identieke maisonnettewoningen, uit de jaren '60. Het gaat om particulier bezit, ongeveer de helft van de eigenaren woont er niet zelf, maar verhuurt.

Er is recent een ontwikkelstrategie voor de Geresstraat opgesteld. Het voorziet in het ingrijpen in de gebouwen en directe openbare ruimte door sloop, renovatie en nieuwbouw met als doel variatie in het woningbouwprogramma toe te voegen met het oog op verhoging van de leefbaarheid. Daadkrachtig overheidsoptreden tegen misstanden is een voorwaarde om aan de leefbaarheid en het vertrouwen te kunnen werken. We willen de interventies in de ruimtelijk fysieke omgeving dan ook sterken door controles uit te voeren, in te grijpen bij mistanden én te handhaven. Dit draagt bij aan het verbeteren van de leefbaarheid in de Geresstraat en in het omliggende gebied in de Vastenavondkamp.

Voor een wezenlijke bijdrage aan deze opgave zoeken wij per direct tot 1 april 2025 een energieke en inspirerende projectleider die de competenties en ervaring heeft om controles op panden te organiseren en te leiden. Met de mogelijkheid tot verlenging van dit traject.

De projectleider is planontwikkelaar en uitvoerder van de gemeentelijke opgave om panden en garageboxen te controleren op eventuele (strijdigheid met) het bestemmingsplan. Bij misstanden zal juridische opvolging plaatsvinden.

Om dit te realiseren maakt de projectleider een plan van aanpak, waarbij zij/hij:

•      een berekening maakt van de benodigde uitvoeringskracht voor de controles en de juridische opvolging;

•      deze uitvoeringskracht, i.c.m. toezichthouders en eventuele juridische medewerker werft en selecteert;

•      het plan afstemt met de medeverantwoordelijke collega’s van team Project- en Procesmanagement, Team Veiligheid en Wijkgericht werken, Team Toezicht & Handhaving en Team Levenszaken;

•      relevante signalen tijdens de controles deelt met de betreffende collega’s

•      Legt vast wat van de toezichthouder verwacht wordt vóór, tijdens en na de controle;

•      het plan uitvoert en leiding geeft aan het controleteam.

Eisen

Ervaring in een (soort)gelijke rol binnen de Gemeente.