Freelance Projectleider bedrijventerrein Varenschut-Noord & woningbouw de Braak (ZZP)

De gemeente Helmond is op zoek naar een senior projectleider voor twee specifieke projecten welke in verschillende stadia zijn  

Projectleider bedrijventerrein Varenschut & woningbouw de Braak 

Project woningbouw de Braak verkeerd in een afrondende fase tot eind 2024 en bevind zich momenteel in fase 2B.

MFA Campus de Braak (Fase 1) verrijst centraal op sportpark De Braak, op het deel waar nu vooral gevoetbald wordt. De partners die de MFA betrekken zullen straks op verschillende vlakken samenwerken en gemeenschappelijk gebruik maken van diverse ruimtes. De bouw van de MFA verloopt volgens planning en de partners zullen binnenkort hun intrek kunnen nemen. Het Dr. Knippenbergcollege (Fase 1) en het zwembad (Fase 2A) zijn inmiddels gerealiseerd en in gebruik genomen.

Voor fase 2B zijn diverse scenario’s in kaart gebracht waardoor de senior projectleider aan de slag kan met de uitwerking hiervan. De nieuwe faciliteiten versterken de voetbalverenigingen en bieden meer mogelijkheden voor onderlinge samenwerking. Dat sluit aan op de visie op amateurvoetbal die in 2017 is gepresenteerd. Daarin heeft het college uitgesproken dat zij gaat voor een robuust multifunctioneel sportpark op De Braak dat waarin vitale verenigingen gehuisvest zijn, die (financieel) gezond zijn, midden in de samenleving staan en hun maatschappelijke rol richting de omliggende wijken willen vervullen. De ontwikkeling van De Braak is een belangrijke stap in die richting.

Werkzaamheden specifiek voor Sport en Beleef Campus De Braak Fase 2B:

• Projectmatige aanpak vervolg haalbaarheidsonderzoek (Initiatieffase) van Gebiedsontwikkeling Sport en Beleef Campus (SBC) De Braak Fase 2B;

• Verwerken nadere info vanuit de Opinie Commissie (20-8-2024) in (basis) scenario;

• Uitvoeren eventuele aanvullende onderzoeken en deze verwerken in het scenario;

• Opstellen Programma van Eisen en, waar nodig, herijking van het Plan van Aanpak en Ambitiedocument (mei 2021) van De Braak Fase 2B

• Het betrekken (overleg/mail/presenteren e.d.) van de stakeholders binnen/rond plangebied;

• Het betrekken van alle vakdisciplines binnen de gemeente;

• Verzorgen Projectteam bijeenkomsten + agenda + verslaglegging;

• Opstellen globaal stedenbouwkundig schetsontwerp (scenario);

• Bepalen globale werkzaamheden en globale hoeveelheden;

• Maken globale kostenraming van o.a. BRM/WRM Openbare Ruimte, Sloop, Erfpacht en Nieuwbouw Vastgoed;

• Opstellen globale BIE/GREX;

• Opstellen rapport Haalbaarheidsonderzoek;

• Opstellen Collegevoorstel en Raadsvoorstel;

Project bedrijventerrein Varenschut-Noord bevind zich in de Definitie fase. De werkzaamheden in deze fase van het project omvatten:

• Projectmatige aanpak Definitiefase van Ontwikkeling Bedrijventerrein Varenschut-Noord; indien gemeenteraad op 15-10-2024 zal instemmen met haalbaarheidsonderzoek;

• Uitvoeren eventuele aanvullende onderzoeken en deze verwerken in het scenario;

• Opstellen Programma van Eisen;

• Het betrekken (overleg/mail/presenteren e.d.) van alle stakeholders binnen/rond plangebied;

• Het betrekken van alle vakdisciplines binnen de gemeente;

• Verzorgen Projectteam bijeenkomsten + agenda + verslaglegging;

• Actualiseren globaal stedenbouwkundig schetsontwerp (scenario);

• Bepalen globale werkzaamheden en globale hoeveelheden; 

• Maken globale kostenraming van o.a. BRM/WRM Openbare Ruimte;

• Actualiseren globale BIE/GREX; 

• Opstellen Omgevingsplan + Participatietraject (in samenwerking met planjurist); 

• Opstellen Collegevoorstel en Raadsvoorstel;

• Bestuurlijk overleg / Presentaties;

• Dossiervorming.

Jouw rol als projectleider:

Je speelt een belangrijke rol in de realisatie van de ambities in de diverse programma’s en projecten conform de strategische agenda van de gemeente Helmond.

• Je regisseert, coördineert, communiceert en organiseert het samenspel met externe partners, collega’s en het bestuur om te komen tot een gezamenlijk resultaat. Je geeft leiding aan multidisciplinaire projecten. Je bent de inhoudelijke adviseur aan de interne organisatie, het management, de directie en het college.

• Je geeft sturing aan projectteams dan wel projectmanagers die zorg dragen voor de voorbereidingswerkzaamheden als de uitvoering.

• Je kent de relevante ontwikkelingen die van invloed kunnen zijn op het project en ontwikkelt een visie en verschillende scenario’s voor de gemeente om daar op in te spelen.

• Jij signaleert draagvlakproblemen bij planning en realisatie van ontwikkelprojecten in samenwerking met relevante partijen.

• Je bent verantwoordelijk dat binnen het budget en geplande tijd, een kwalitatief goed eindresultaat wordt opgeleverd.

Ideale kandidaat:

• De ideale kandidaat heeft ruime ervaring als projectleider in het fysieke domein, is een kei in plannen en organiseren en resultaatgericht.

• Een zeer goed gevoel voor politieke en bestuurlijke verhoudingen zijn noodzakelijk.

• Je hebt lef, bent creatief en hebt goede gespreksvaardigheden;

• je bent in staat je projectteams in de juiste richting te bewegen.

• Je weet draagvlak en verbinding te creëren bij en tussen collega’s, ondernemers, opleiders en bestuurders.

• Je hebt vrijheid om te handelen, maar beseft dat dat altijd rust op een solide, gedeelde basis van opdracht, voortgangsbespreking en verantwoording aan de programmamanager.

• Je zorgt ervoor dat we samen resultaat boeken op jouw opdrachten.

• Vanzelfsprekend heb je hbo/wo werk –en denkniveau.