Freelance Medewerker Project Grondzaken (ZZP)

Binnen team Grondzaken is in 2023 gestart met het project Grondgebruik. In de afgelopen decennia zijn gronden van HHNK in gebruik genomen zonder dat daarvoor een privaatrechtelijke regeling is getroffen. Gezien de omvang van het probleem en in het kader van gelijkheid wil HHNK het oneigenlijk grondgebruik gaan aanpakken. Er wordt een projectteam opgericht dat vanuit een bestaande inventarisatie de locaties met oneigenlijk grondgebruik gaat legaliseren. 

Wat ga je doen?

Als projectmedewerker bij Grondzaken ben je het aanspreekpunt voor vragen over het project Grondgebruik en de dossiers die je in behandeling hebt. Binnen ieder dossier is het doel legalisering van grondgebruik, waarbij de wisselende locatie en situatie telkens zorgen voor uitdagingen en maatwerk. Je bent in staat op een correcte wijze gesprekken te voeren met burgers en de taakafdelingen over het gebruik van gronden van HHNK. Je bent binnen je eigen dossiers verantwoordelijk voor het hele proces van grondtransacties en contracten.

Een greep uit jouw werkzaamheden:

• Je maakt onderdeel uit van het projectteam Grondgebruik, neemt deel aan project- en dossieroverleg en werkt samen met projectleider, projectmedewerkers, juridisch adviseurs, medewerkers Grondzaken en de medewerkers van de verschillende taakafdelingen;

• Je gaat in gesprek met burgers om het gebruik van percelen grond van HHNK te bespreken en tot een privaatrechtelijke regeling te komen;

• Je stemt met de taakafdelingen af of en zo ja in welke vorm het gebruik van een perceel grond privaatrechtelijk geregeld kan worden, en zo nee hoe het perceel terug in eigen beheer wordt genomen;

• Je adviseert de taakafdelingen over allerlei zaken die zijn gerelateerd aan onze grondpositie;

•  Je verzorgt correspondentie, stelt benodigde overeenkomsten op voor verkoop, huur en zakelijke rechten, en bewaakt en doorloopt van A tot Z de procedures die voortvloeien uit de verschillende afgesloten overeenkomsten, in overeenstemming met het grondbeleid van HHNK;

• Je zorgt voor een correcte en volledige registratie van de projectdossiers in P8, MyCorsa NxT en de projectsite in Sharepoint.

Het is maandagochtend; in de weekstart op kantoor of online praat je bij met jouw collega's over het weekend, waar je mee bezig bent en is er alle gelegenheid om te bespreken waar je tegenaan loopt in de dossiers. Via het geavanceerde geosysteem van het HHNK en diverse andere applicaties voer jij onderzoek uit naar oneigenlijk grondgebruik binnen jouw eigen gebied. Als duidelijk is dat een locatie moet worden verkocht of verhuurd vraag je toestemming aan de taakafdelingen. Vervolgens schrijf je de gebruiker van het betreffende perceel grond aan, dit kunnen burgers, bedrijven, instanties of agrariërs zijn. Je schakelt voortdurend in contact tussen collega's grondzaken, taxateurs, juridisch adviseurs en collega's van de buitendienst. Er zijn geregeld werkoverleggen over dossiers en procesverbeteringen. Na een lunch met jouw collega's in de bedrijfskantine op het hoofdkantoor in Heerhugowaard heb je samen met een collega een gesprek op locatie. Dit gesprek volgt n.a.v. de communicatie die er eerder is geweest via brief en telefoon. Een daarop volgende overeenkomst stel jij ook op. Alle relevante documenten en communicatie leg je vast in digitale dossiers. Vandaag was je aan het werk op het hoofdkantoor in Heerhugowaard. Op andere dagen van de week kan er ook op een werf of vanuit huis worden gewerkt. Elke week werken ze met het projectteam een dag samen in één ruimte op het hoofdkantoor.

Functie-eisen (goed weergeven op CV of in je motivatie):

• Je beschikt over HBO werk- en denkniveau met minimaal een afgeronde mbo-opleiding;

• Je hebt enkele jaren aantoonbare en relevante werkervaring;

• Bij voorkeur beschik je over kennis van grondzaken en bijbehorende juridische aspecten.