Freelance Juridisch Adviseur Grondzaken en Vastgoed (ZZP)

-CV en motivatiebrief: We ontvangen graag een CV waarin duidelijk wordt dat je voldoet aan de harde eisen van de functie en zo goed mogelijk aan de wensen. Zorg ervoor dat dit ook goed naar voren komt in je motivatiebrief. Vergeet deze ook niet toe te voegen samen met je CV.

-Taal van de documenten: Beide documenten, je CV en motivatiebrief, dienen in het Nederlands te zijn.

-Reactietijd is cruciaal: Hoewel we werken met deadlines, kan het zijn dat het project eerder wordt afgesloten. We raden je aan om snel te reageren om je kansen niet te missen.

Gemeente Venlo, Team Grondbedrijf en Vastgoed, is op zoek naar een Juridisch Adviseur Grondzaken en Vastgoed voor 12 uur per week (tijdelijke functie). De inzet start zo spoedig mogelijk (uiterlijk per 1 maart 2025) en betreft een periode van drie maanden met opties op meerdere verlengingen.

Team Grondbedrijf en Vastgoed is als eigenaar verantwoordelijk voor het vastgoed van de gemeente. We beheren en onderhouden gemiddeld zo’n 250 gebouwen en bepalen op basis van gemeentelijk beleid of het nodig is om gebouwen en gronden te ontwikkelen, te kopen of verkopen. Het is boeiend, afwisselend en uitdagend werk. Ook al, omdat Venlo een dynamische 100.000+ gemeente is en stevige duurzaamheidsambities heeft.

Wat is de opgave? Naast (strategische) aankopen en verkopen, participeren we als team in gebiedsontwikkelingsprojecten en ruimtelijke en maatschappelijke initiatieven (o.m. opvang ontheemde). We zijn verantwoordelijk voor grondexploitaties en vastgoedexploitaties. Juridische advisering en het opstellen en toetsen van overeenkomsten zijn belangrijke werkzaamheden die hieraan raken. Gezien de toegenomen werkvoorraad zoeken we een nieuwe (tijdelijke) collega voor het uitvoeren van deze werkzaamheden:

• Advisering ten aanzien van juridische/beleidsmatige aspecten op het gebied van grondzaken bij planvorming en projecten;

• Het opstellen van overeenkomsten ten aanzien van grondexploitatie en gebiedsontwikkeling (met name op het gebied van kostenverhaal, samenwerking realisatie en (complexe) grondtransacties) en het voeren van de onderhandelingen in dit kader;

• Advisering over de voorbereiding en uitvoering van procedures in het kader van de Wet voorkeursrecht gemeenten en de Onteigeningswet;

• Juridische advisering op het gebied van grondzaken en vastgoed: aan- en verkoop van onroerende zaken, huur, pacht, vestiging van zakelijke rechten, grondprijzen en grondbeleid;

• Borging van de (juridische) kwaliteit van de adviezen, overeenkomsten en correspondentie die door team Grondbedrijf en Vastgoed worden gemaakt.

Functie-eisen

Een enthousiaste en gedreven jurist met bewezen ervaring in juridische advisering op het gebied van vastgoed en grondzaken (privaatrecht):

• Je beschikt over een WO werk- en denkniveau met minimaal 5 jaar relevante werkervaring binnen een vergelijkbare functie;

• Je bent een resultaatgerichte adviseur die zich proactief opstelt en in staat is vanuit het taakveld integraal samen te werken en adviseren;

• Je hebt kennis van en ervaring met (gemeentelijke) processen en een gevoel voor politiek bestuurlijke verhoudingen.