Freelance Bouwkundig projectleider Verduurzaming en MJOP (ZZP)

• Graag motivatie, beschikbaarheid opnemen in het CV;

• Eventuele vakantieplannen graag opnemen in het voorstel;

Staan technische kwaliteit en duurzame vooruitgang bij jou centraal? En ben jij de expert die complexe vastgoeddata moeiteloos vertaalt naar een strategisch Meerjarenonderhoudsplan? Als Bouwkundig Adviseur en Projectleider Vastgoed sla jij de brug tussen innovatieve verduurzaming en professioneel assetmanagement. Jij krijgt de unieke kans om direct impact te maken op de leefomgeving van huurders én de professionalisering van een complete vastgoedportefeuille.

In deze veelzijdige interim-opdracht verdeel jij jouw expertise over twee cruciale pijlers. Enerzijds ben jij de drijvende kracht achter een grootschalig verduurzamingsproject. Jij bewaakt de bouwkundige kwaliteit, adviseert over detailoplossingen en zorgt voor een naadloze afstemming tussen het bouwbedrijf en gemeentelijke afdelingen. Je kijkt verder dan de techniek alleen: door onderhoud uit het MJOP slim te combineren met de verduurzaming, beperk jij de overlast voor huurders tot een minimum.

Anderzijds richt jij je op de strategische inrichting van de vastgoedsturing. De organisatie maakt de transitie naar integraal assetmanagement en jij bent de specialist die dit proces faciliteert binnen IBIS MAIN. Je beheert de bibliotheek, valideert conditiemetingen en stelt verschillende scenario's op die inzicht geven in de kasstroom en de technische staat van de portefeuille. Met jouw scherpe blik op datakwaliteit zorg jij dat rapportages direct bruikbaar zijn voor sturing op rendement en duurzaamheid.

Jouw kerntaken als Bouwkundig Adviseur en Projectleider Vastgoed:

• Optreden als bouwkundig sparringpartner voor technische vraagstukken en uitvoeringskeuzes;

• Regisseren van de afstemming tussen bouwpartners en interne afdelingen (VTH/Woningbedrijf);

• Begeleiden van innovatieve pilots op het gebied van hybride warmtepompen en PV-systemen;

• Actualiseren en optimaliseren van de datastructuur en het MJOP binnen IBIS MAIN;

• Vertalen van strategische vastgoeddoelen naar tactische parameters en scenario-analyses;

• Toetsen van contractuele KPI's, zoals klanttevredenheid en kwaliteitsborging.

Als deskundig professional breng jij de nodige ervaring mee om deze rol direct succesvol in te vullen. Om als Bouwkundig Adviseur en Projectleider Vastgoed het verschil te maken, voldoe jij aan de volgende harde eisen:

• Je beschikt over een hbo-diploma in bouwkundige richting;

• Je hebt minimaal 5 jaar ervaring in vastgoedbeheer of assetmanagement bij een gemeente of woningcorporatie;

• Je hebt aantoonbare, diepgaande ervaring met de software IBIS MAIN;

• Je hebt ruime ervaring met conditiemetingen (NEN 2767) en verduurzamingsprojecten in de sociale huursector;

• Je bent ervaren in het procesmatig werken binnen een politiek-bestuurlijke omgeving.