Freelance Bouwkundig Opzichter Woningbedrijf (ZZP)

• 20 uur p/w;

• Startdatum in overleg;

• Niveau senior (harde eis);

• Inwerken van nieuwe vaste medewerker;

• Opdracht tot 30-08-2024;

• Graag motivatie, beschikbaarheid opnemen in het CV (geen overige informatie zoals; contactpersoon leverancier, uurtarief of bedrijfspresentatie);

• Eventuele vakantieplannen graag opnemen in het voorstel;

• Thuiswerken in overleg, merendeel op locatie;

Wij zijn team vastgoed en woningbedrijf, met 800 huurwoningen zijn we de grootste woningverhuurder in Koggenland. Daarnaast beheren we ook nog 34 gemeentelijke gebouwen in Koggenland. Nu zijn we op zoek naar een Bouwkundig opzichter Onderhoud en Verduurzaming. Team Vastgoed en Woningbedrijf is verantwoordelijk voor het verhuren, verkopen, onderhouden, verduurzamen en ontwikkelen van het vastgoed van de gemeente Koggenland.

Meer specifiek voor de vacature, verzorgt het team het effectief invullen en uitvoeren van het dagelijks- en mutatie onderhoud, met de inzet van onze externe onderhoudspartner. Het voorbereiding en realisatie van het planmatig onderhoud en de verduurzaming van het vastgoed. Het team bestaat uit twee verhuurmedewerkers, een financieel medewerker, een bouwkundig werkvoorbereider MJOP en planmatigonderhoud, twee procesleiders projecten en een teamleider. 

Wat je gaat doen?

• Je staat huurders te woord en ondersteunt de verhuurmedewerkers bij bouwtechnische kwesties.

• Je bewaakt de contractafspraken met onze onderhoudspartner(s) en houdt toezicht op de basiskwaliteit.

• Bij service- en mutatie onderhoudsingrepen > €2.000,- beoordeel je de voorgestelde ingreep, de offerte beoordeel je aan de hand van het prijzenboek en de voorgangsplanning toets je aan de contractafspraken. Bij akkoord verzorg je de opdracht aan onze onderhoudspartner.

• Je beoordeeld de ZAV aanvragen van huurders en voert toezicht uit op de realisatie hiervan.

Voor de rol als Bouwkundig Opzichter Woningbedrijf vragen we het volgende:

• MBO werk- en denkniveau en opleiding in bouwkundige richting.

• Kennis van de kwaliteit en kosten van bouwmaterialen, bouwkundige en procesmatige aspecten in relatie tot vastgoedonderhoud.

• Up-to-date kennis van de wet- en regelgeving op het gebied van veiligheid (Arbo-wet, V&G-beleid) en deze kunnen toepassen.

• Je begrijpt wat “Co-making” inhoudt en bent in staat om resultaten te boeken door middel van samenwerking.

• Je hebt aantoonbare ervaring met dagelijks onderhoud bij een woningcorporatie.