Freelance Adviseur Vastgoedontwikkeling en -Beheer/Verwerver (ZZP)

Ben jij een ervaren adviseur op het gebied van grondzaken en vastgoedmanagement? Wil jij bijdragen aan de ontwikkeling van Amersfoort? Lees dan snel verder!

Gemeente Amersfoort zoekt een Adviseur Vastgoedontwikkeling en -beheer/Verwerver (24-36 uur).

Functieomschrijving

Als Adviseur Vastgoedontwikkeling en -beheer/Verwerver adviseer je zelfstandig over complexe vraagstukken en projecten op het gebied van stedelijke ontwikkelingen en onroerend goedtransacties. Je draagt bij aan de ontwikkeling van integraal grondbeleid en beantwoordt beleidsvraagstukken. Daarnaast initieer je voorstellen ter bevordering van de kwaliteit van de advisering. Je bereidt bestuurlijke besluitvorming voor en begeleidt deze.

Specifieke taken voor het taakveld 'Uitgifte, ontwikkeling en verwerving':

• Onderhandelingen met externe partijen over zakelijke, financiële, juridische en procesmatige aspecten bij onroerend goedontwikkelingen.

• Gevraagd en ongevraagd adviseren over uitgiftemogelijkheden en/of (her-)ontwikkelingsvraagstukken.

• Adviseren van het bestuur over ruimtelijke en vastgoedontwikkelingen.

• Voorbereiden en begeleiden van procedures op grond van relevante wetgeving op het gebied van verwerving en/of onteigening.

• Uitvragen en beoordelen van (onteigenings)taxaties.

Werkzaamheden:

Je wordt ingezet op diverse projecten en activiteiten, zoals:

• Verkoop van (erfpacht)grond bij een bedrijventerrein.

• Grondruil van agrarische gronden ten behoeve van de realisatie van een begraafplaats.

• Aankoop van agrarische gronden ten behoeve van een ontsluitingsweg voor een nieuwe wijk.

• Aankoop van winkelpanden.

• Verkoop van grond aan het Waterschap.

• Verkoop van een standplaats op een woonwagenkamp.

Profiel:

Je bent een verwerver met ervaring in de verkoop van gronden en gebouwen.

Team:

Je komt te werken in een team met 25 collega's, bestaande uit vastgoedbeheerders, planeconomen en juristen.

Functie-eisen (motivatie toevoegen)

• Opleiding: Relevante opleiding op HBO-niveau, bijvoorbeeld richting Vastgoed, Grondzaken, Rechten of vergelijkbaar.

• Ervaring: Aantoonbare ervaring in vastgoedontwikkeling, -beheer en/of grondzaken.

• Kennis: Kennis van relevante wet- en regelgeving, zoals de Omgevingswet, planschade en onteigening.

• Competenties:

  • Communicatief vaardig: Je kunt helder en overtuigend communiceren, zowel mondeling als schriftelijk.

  • Analytisch vermogen: Je bent in staat om complexe vraagstukken te analyseren en tot concrete oplossingen te komen.

  • Samenwerken: Je bent een teamspeler en kunt goed samenwerken met verschillende stakeholders.

  • Resultaatgericht: Je bent gedreven om resultaten te behalen en streeft naar de beste oplossing.

  • Onderhandelen: Je bent een sterke onderhandelaar en kunt de belangen van de gemeente goed behartigen.

Kennisniveau

-HBO+/WO met enige jaren relevante werkervaring

-Bij voorkeur in bezit van rentmeestersdiploma of een vergelijkbare kwalificatie

Vaardigheden

Gezien het karakter en niveau van deze functie zijn uitstekende mondelinge en schriftelijke uitdrukkingsvaardigheden een aanvullende functievereiste.